Spekulative prisbobler – teori, historiske erfaringer og relevans for boligmarkedet i Syddanmark
Projekttitel | Spekulative prisbobler – teori, historiske erfaringer og relevans for boligmarkedet i Syddanmark |
---|---|
Projekttype | Anvendt forskning og udvikling |
Frascati | Ja |
Tema | Økonomi |
Teaser | Hvad er spekulative prisbobler, og har de relevans i den daglige økonomiske teori? |
Status | Afsluttet |
Ejer | |
- Akademi | IBA Erhvervsakademi Kolding |
- Kontaktperson | Lars B. Bach Lektor lbb@iba.dk |
Nat./Int. | Nationalt |
Projektperiode | 01. august 2016 - 31. december 2019 |
Projektbeskrivelse | |
- Projektresumé | Næsten dagligt fylder diskussioner om spekulative prisbobler avisspalter og andre medier. Især på ejendomsmarkedet, hvor man endnu ikke har glemt de kraftige prisstigninger inden krisen i 2009. Projektet er delt op i to dele. Første del er en redegørelse og behandling af relevante historiske eksempler, teoretiske baggrunde og forklaringer for spekulative prisbobler. Blandt andet behandler denne del forventnings-dannelse på markederne, henholdsvis de adaptive og de rationelle forventninger. Herefter retter projektet fokus mod boligmarkedet: De vigtigste årsager til og forklaringer på prisstigninger og eventuelle spekulative prisbobler analyseres og diskuteres. Formålet er at opstille årsagsforklaringer, variabler og på den baggrund en model, der i nogen grad kan forudsige om vilkårene for en spekulativ prisboble på ejendomsmarkedet er til stede. I anden del af projektet anvendes modellen på ejendomsmarkedet i Syddanmark. |
- Baggrund og formål | Baggrunden for studiet af prisbobler på ejendomsmarkedet skal findes i udspringet af den finansielle krise i 2008 og i de efterfølgende diskussioner om, hvorvidt der kan eller er ved at opstå nye lokale prisbobler på ejendomsmarkedet. Formålet er primært, at på baggrund af grundige teoretiske studier og analyse at kunne identificere faktorer, der i særlig grad ændrer sig og påvirker en prisboble før dens brist. Derudover har vi med den arbejdshypotese, at analysen af boligmarkedet Syddanmark vil vise, at prisbobler sandsynligvis er mere lokale end regionale. Det vil sige, at der i enkelte byer og ejendomsmarkeder kan være grobund for boblerne. |
- Aktiviteter og handling |
|
- Projektets Metode |
|
- Projektets Forventede Resultater | Vi forventer, at projektet vil skabe større og praksisnær viden om de mikro- og makroøkonomiske faktorer, som kan skabe spekulative prisbobler på forskellige markeder. Særligt vil projektet skabe indsigt i muligheden for, at der opstår spekulative prisbobler på det sydjyske ejendomsmarked. På baggrund af en grundig teoretisk fordybning og analyse af boligmarkedet vil projektet skabe en model, som kan bruges til at forudsige eventuelt kommende spekulative boligbobler. Vi forventer, at den opstillede model efterfølgende i spin-off projekter kan afprøves på andre markeder, som har nogle af de samme karakteristika som ejendomsmarkedet. |
- Projektets Forventede Effekt |
|
Tags | |
Deltagere | |
Partnere | |
Finansiering | |
Resultat | |
Evaluering | |
Formidlingsform | |
- Resultatets formidling | Oplæg for eksterne undervisere på AU Finansiel rådgivning, på intern Videndag, for studerende på de finansielle uddannelser |
- Resultaternes værdi | |
- Målgruppen | |
- Publikationer |